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  • 房地产市场的繁荣发展使得房地产业成为英国的投资热点。随后,房地产业的发展有所放缓。许多人发现较高的房产价格意味着业主要承担更多的纳税义务,例如遗产税(IHT)等。

    财产所有权涉及到许多不同的税务细则。因此,有必要及时采纳适当的纳税措施。这里为您介绍一些税收和房产的关键点。

    • 房产收益税(cgt)

      当您决定出售房产时,如果该套房产是您在所有权期限内的唯一或主要住房(或由1982年3月31日起开始计算),则可以免交资本收益税(CGT)。不同的条款下,有可能允许短时间内 不居住在该套住房内的情况。

    • 拥有多套房产

      如果您购买了第二套或多套房产,可以在交易完成后的两年内,选择一处作为您的主要住房。其目的在于申请房产收益税的减免。如果某处房产,被认作是您在一段时间里的主要居住 地,其产权终止前的最后18个月仍享有免税政策。

      当夫妻双方共同所有一处房产,且该房产不享受减免税政策,夫妻双方均可于当年申请所得税减免。

    • 商住两用房

      如果房屋被部分用做商业用途,其相关部分的贷款利息将被允许当作业务费用。该部分的房产收益税减免福利将被取消。但是 如果房屋没有投入商业使用,该福利通常予以保留。

    • 房屋贷款利率

      在贷款购买房屋时,通常不能享受税收减免政策。